Porque Storey Lake

Com mais de 1,500 imóveis vendidos desde 2016, o Storey Lake é um empreendimento de enorme sucesso, e vem apresentando excelente resultado aos investidores de Vacation Homes. Sua localização privilegiada, imóveis de diferentes faixas de preço e estrutura completa de resort tornaram esse um dos investimentos mais procurados na região de Orlando.

Diversos comércios e malls perto do condomínio.

Localização Privilegiada

Shoppings

Parques da Disney

Aeroportos

Estrutura completa

Além de ser um condomínio fechado com portaria 24 horas, a estrutura de resort do Storey Lake é um dos grandes atrativos e fator determinante no sucesso do empreendimento.

Hideaway Clubhouse

  • Tiki Bar & Grill: bar completo e lanchonete da piscina
  • Lazy River: rio de correnteza com aquecimento e boias
  • Quiet Pool: piscina aquecida
  • Spa: piscina de água quente
  • Miniature Golf: circuito de mini golf
  • Volleyball: quadra de volei de areia
  • Basketball Court: quadra de basquete
  • Two Story Slide: tobogã
  • Splash Pad: parque aquático para crianças
  • Fitness Center: academia completa
  • Canoes & Kayak Rentals: aluguel de caiaques
  • Eventos e atrações periódicas

Imóveis nos Storey lake

EVERYTHING INCLUDED (tudo incluso) é um conceito praticado pela Lennar, onde todos os acabamentos e equipamentos já estão inclusos no preço do imóvel. Isso significa que o comprador não precisa adicionar nenhum upgrade, que normalmente resulta em custos extras, para receber o imóvel pronto.

O Storey Lake oferece 3 tipos de imóveis com diferentes características e faixas de preço:

Townhomes (US$ 333,000 – US$380,000): casas geminadas de 4 e 5 quartos com piscina

Single Family homes (US$500,000 – US$ 600,000): casas independentes de 5 a 8 quartos com piscina

Condos (US$ 240,000 a US$ 470,000): apartamentos de 2 a 4 quartos em prédios de 4 andares

ENTENDA MAIS SOBRE TIPOS DE IMÓVEIS na Flórida

Imóveis nos Storey lake

TOWNHOMES

As townhomes são casas geminadas, localizadas nos blocos identificados em amarelo no mapa do condomínio, e oferecidas em 3 modelos:

Beach Palm

4 quartos e 3 banheiros

  • 1,914 SqFt (178 mts2) de área construída;
  • 1 quarto e 1 banheiro no térreo;
  • 3 quartos e 2 banheiros no segundo andar;

Sabal Palm

4 quartos e 3 banheiros

  • 1,914 SqFt (178 mts2) de área construída;
  • 1 quarto e 1 banheiro no térreo;
  • 3 quartos e 2 banheiros no segundo andar;
  • Área maior do deck da piscina;

Royale Palm

5 quartos e 4 banheiros

  • 2,128 SqFt (180 mts2) de área construída;
  • 2 quartos e 1 banheiro no térreo;
  • 3 quartos e 3 banheiros no segundo andar;

Características

  • Casas de 2 andares;
  • Ar-condicionado central;
  • Piscina aquecida;
  • Área da piscina telada;
  • Armários de cozinha;
  • Geladeira side by side GE
  • Lava-louça GE
  • Microondas GE de aço fosco
  • Lavadora de roupa
  • Secadora de roupa
  • Acesso ao Hideaway Clubhouse incluso no condomínio

CONDOS

Os condos são os apartamentos, localizados nos blocos identificados em cinza e laranja no mapa do condomínio, e oferecidos em 5 modelos:

Millan

2 quartos e 2 banheiros

  • 1,194 SqFt
  • A partir de US$ 233,490

Florence

2 quartos e 2 banheiros

  • 1,240 SqFt
  • A partir de US$ 243,490

Venice

2 quartos e 2 banheiros

  • 1,248 SqFt
  • A partir de US$ 245,490

Sorrento

3 quartos e 2 banheiros

  • 1,428 SqFt
  • A partir de US$ 272,490

Portofino

4 quartos e 3 banheiros

  • 2,412 SqFt
  • A partir de US$ 451,990

Bellagio

4 quartos e 3 banheiros

  • 2,556 SqFt
  • A partir de US$ 462,990

The Terraces

The Terraces

The Terraces

Características

  • Apartamentos de 1 piso;
  • Ar-condicionado central;
  • Sacada;
  • Elevador;
  • Armários de cozinha;
  • Geladeira side by side GE
  • Lava-louça GE
  • Microondas GE de aço fosco
  • Lavadora de roupa
  • Secadora de roupa
  • Piscina exclusiva para os blocos de apartamento
  • Acesso ao Hideaway Clubhouse incluso no condomínio

Porque investir em imóveis nos EUA?

Por que Flórida?

  • Em 2018 o PIB da Florida chegou a US$ 1 Trilhão – US$ 2.74 Bilhões adicionados por dia

                  fonte: Florida Chamber Foundation

  • Em 2017 estima-se que 116 milhões de pessoas visitaram o “Sunshine State”.

Fonte: (https://www.panrotas.com.br/mercado/destinos/2018/04/florida-registra-recorde-de-116-milhoes-de-visitantes-em-2017_154907.html)

Por que Orlando?

  • Devido à solidez e à segurança do mercado americano, a compra de imóveis nos EUA é um investimento que vale a pena. E a rentabilidade, que varia de 5% a 8% ao ano, ainda vem em uma moeda forte, como o dólar.
    • Estima-se 100 milhões de visitantes por ano nos próximos 5 anos
    • Maior número de parques temáticos do mundo
    • Investimento em infra-estrutura
    • Investimento internacional em imóveis residenciais na Condado de Orange – Metro Orlando, em 2017: US$ 24.2 Bilhões
Saiba Mais

“ORLANDO É O MELHOR LUGAR PARA SE INVESTIR EM IMÓVEIS NOS EUA”

FONTE: Forbes
(https://www.forbes.com/sites/samanthasharf/2018/02/01/full-list-where-to-invest-in-housing-in-2018/#3c8f08d2627e)

Por que investir em vacations homes?

HOSPEDAGEM ALTERNATIVA

A hospedagem alternativa, fora dos circuitos de hotéis tradicionais, é uma grande tendência mundial popularizada pelos aplicativos como AirBnb, Homeaway, entre outros. Esse tipo de hospedagem é muito procurada por turistas que viajam com a família e grupos de amigos que querem mais liberdade e privacidade. Além disso, é possível economizar nas diárias e em outras despesas, em comparação com a hospedagem em hotéis, como alimentação e lazer.

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Rentabilidade

O retorno no investimento com o aluguel temporário é bem mais atraente do que o retorno de um aluguel tradicional. Ademais, quem adquirir uma casa de férias na região de Orlando, por exemplo, que recebe visitantes em todas as épocas do ano, terá sua casa de férias nos Estados Unidos e também um negócio. Sendo assim, muitas pessoas estão comprando esse tipo de imóvel.

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Administração do imóvel

Após a aquisição a prática comum dos investidores é a contratação de uma administradora de imóveis. A contratação de um property manager pode incrementar a taxa de ocupação do imóvel. Isso porque, ao acompanhar de perto o movimento do mercado, ele perceberá a necessidade de baixar — ou a oportunidade de subir — o preço do aluguel de acordo com a demanda da época. Além disso, todas as movimentações relativas ao imóvel poderão ser acompanhadas on-line pelo proprietário.

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Financiamento

Alguns bancos e financeiras dos Estados Unidos disponibilizam um serviço chamado Foreign National Loan, que é o que possibilita que estrangeiros não residentes no país financiem imóveis na região, com apenas o visto de turista.

Saiba Mais

POR QUE A LENNAR?

RENTABILIDADE DOS IMÓVEIS NO STOREY LAKE

Acesse aqui simulação de rentabilidade dos imóveis no Storey Lake:

    PORQUE Keller Williams / MAGIC FLORIDA

    A Magic Florida Properties é uma corretora especializada na consultoria para brasileiros interessados em investir em imóveis nos EUA. Fundada por Fernanda Trein e Emidio Dias Carvalho Neto em 2014, já ajudou centenas de pessoas a encontrar o negócio certo para suas necessidades, seja de moradia ou de investimentos.

    Afiliada à Keller Williams Realty, uma das maiores imobiliárias dos Estados Unidos, com mais de 800 escritórios no país e 127 bilhões de dólares em vendas (2016), tem uma equipe experiente e multi-cultural, reconhecida como uma das mais completas, competentes e confiáveis da Florida.