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- [Seu imóvel na Flórida: documentos e prioridades para organizar os próximos passos](https://magicfloridaimoveis.com.br/imovel-florida-documentos-prioridades/): Você comprou um imóvel na Flórida, mas as informações ficaram espalhadas: a apólice de seguro em um e-mail, os avisos da associação em outro, as notas de manutenção no celular. Agora quer usar mais a casa, rever a locação ou entender se faz sentido vender. Por onde começar? Uma pasta organizada ajuda a preparar essa conversa. Ela permite enxergar o que você já sabe, o que falta confirmar e qual decisão merece atenção primeiro. Para quem acompanha o imóvel do Brasil, também facilita pedir informações sem depender da memória de cada pessoa envolvida. Comece pelo uso que você quer dar ao […]
- [FIRPTA: o imposto que todo brasileiro precisa entender antes de vender um imóvel na Flórida](https://magicfloridaimoveis.com.br/firpta-o-imposto-que-todo-brasileiro-precisa-entender-antes-de-vender-um-imovel-na-florida/): Se você é brasileiro e está pensando em vender um imóvel que possui na Flórida, existe uma sigla que precisa entrar no seu vocabulário antes de assinar qualquer contrato: FIRPTA. Ela pode significar a diferença entre receber o valor total da venda na hora do fechamento ou ver até 15% desse valor retido pelo governo americano — mesmo que você não tenha lucro nenhum na operação. A resposta direta é: FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) é uma lei federal que obriga o comprador a reter um percentual do valor bruto de venda sempre que o vendedor é uma […]
- [LLC ou pessoa física: como brasileiros devem comprar imóvel na Flórida?](https://magicfloridaimoveis.com.br/llc-ou-pessoa-fisica-como-brasileiros-devem-comprar-imovel-na-florida/): Se você já decidiu investir em um imóvel na Flórida, uma das primeiras perguntas que qualquer advogado ou contador especializado vai te fazer é: você vai comprar em seu nome ou através de uma LLC? Essa decisão parece burocrática, mas afeta diretamente sua proteção patrimonial, sua carga tributária e, principalmente, o que acontece com o imóvel em caso de falecimento do proprietário. A resposta direta é: não existe uma opção “certa” para todo mundo. Comprar em nome de LLC costuma ser recomendado para quem vai alugar o imóvel (renda ativa, risco de processos de terceiros) e para quem quer evitar o […]
- [Seguro residencial na Flórida: o guia que todo investidor brasileiro precisa ler antes de fechar negócio](https://magicfloridaimoveis.com.br/seguro-residencial-na-florida-o-guia-que-todo-investidor-brasileiro-precisa-ler-antes-de-fechar-negocio/): Se você está pesquisando algo como: 👉 “quanto custa seguro de casa na Flórida” 👉 “seguro residencial para estrangeiro nos EUA” 👉 “por que o seguro de imóvel na Flórida é tão caro” …a resposta curta é: o seguro residencial na Flórida custa, em média, entre US$ 3.000 e US$ 6.000 por ano para uma casa unifamiliar de médio padrão — de 3 a 5 vezes mais do que o brasileiro médio está acostumado a pagar no Brasil. E isso não é um detalhe que dá pra deixar para depois: o valor do seguro entra direto na conta de “quanto vou […]
- [Cinco restaurantes japoneses em Orlando que nós recomendamos — do rodízio ao omakase](https://magicfloridaimoveis.com.br/5-restaurantes-japoneses-orlando-recomendacao/): Cinco restaurantes japoneses em Orlando que a Magic Florida frequenta — do rodízio ao omakase com Michelin. O que pedir e onde fica — nossa experiência.
- [Property tax na Flórida vai acabar? O que a manchete não explica](https://magicfloridaimoveis.com.br/property-tax-florida-2026/): Property tax na Flórida em 2026: DeSantis quer aumentar o homestead exemption, não acabar com o imposto. Veja o que muda pra residente e investidor.
- [Quanto custa comprar uma casa em Orlando em 2026? (Guia completo para brasileiros)](https://magicfloridaimoveis.com.br/quanto-custa-comprar-uma-casa-em-orlando-em-2026-guia-completo-para-brasileiros/): Se você está pesquisando no Google algo como: 👉 “quanto custa uma casa em Orlando em 2026”👉 “preço de casa na Flórida para brasileiros”👉 “quanto preciso para investir em imóvel nos EUA” …esse guia é exatamente o que você precisa. A verdade é que o custo de comprar um imóvel em Orlando vai muito além do preço da casa. E entender isso é o que separa: 👉 quem faz um bom investimento👉 de quem entra no mercado sem preparo Neste guia completo, você vai entender: Faixa real de preços em 2026 Todos os custos envolvidos (inclusive os escondidos) Quanto precisa ter […]
- [Melhores regiões para investir em imóveis em Orlando em 2026 (Guia completo para brasileiros)](https://magicfloridaimoveis.com.br/melhores-regioes-para-investir-em-imoveis-em-orlando-em-2026-guia-completo-para-brasileiros/): Se você está pesquisando: 👉 “melhores regiões para investir em Orlando”👉 “onde comprar casa perto da Disney para Airbnb”👉 “qual melhor cidade para investir na Flórida” …esse guia vai te dar exatamente o que você precisa. E aqui vai uma verdade que pouca gente fala: 👉 não existe “a melhor região”👉 existe a melhor região para o seu objetivo Porque investir em Orlando não é sobre comprar qualquer casa. 👉 É sobre comprar no lugar certo. Neste guia completo, você vai entender: As regiões que realmente dão retorno Onde estão os melhores condomínios para Airbnb Diferença entre investimento e moradia Onde […]
- [Brasileiro pode comprar imóvel em Orlando? Precisa de visto? (Guia completo 2026)](https://magicfloridaimoveis.com.br/brasileiro-pode-comprar-imovel-em-orlando-precisa-de-visto-guia-completo-2026/): Se você está pesquisando no Google: 👉 “brasileiro pode comprar imóvel nos EUA?”👉 “precisa de visto para comprar casa em Orlando?”👉 “como comprar imóvel na Flórida morando no Brasil?” …esse guia vai te dar todas as respostas — de forma clara, prática e sem enrolação. E já começamos com a resposta que muita gente não sabe: 👉 Sim, brasileiros podem comprar imóveis nos Estados Unidos.👉 E não, você não precisa de visto para isso. Mas calma. Existe um jeito certo de fazer — e entender isso pode evitar erros caros. Neste guia completo, você vai aprender: Quem pode comprar imóveis nos […]
- [Vale a pena investir em imóveis na Flórida? Descubra por que brasileiros estão comprando casas em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/vale-a-pena-investir-em-imoveis-na-florida-descubra-por-que-brasileiros-estao-comprando-casas-em-orlando/): A Flórida sempre foi um dos destinos favoritos dos brasileiros para férias. Todos os anos, milhares de famílias visitam Orlando para aproveitar os parques da Disney, o clima agradável e o estilo de vida americano. Mas o que muitos brasileiros descobriram nos últimos anos é que a Flórida não é apenas um destino turístico — é também uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Cada vez mais investidores brasileiros estão comprando casas na região de Orlando para gerar renda em dólar, diversificar patrimônio e ainda ter um lugar para aproveitar com a família. Neste artigo, você vai entender: Por que brasileiros estão […]
- [Guia Completo de Orlando nas Férias de Julho 2026: Parques, Eventos e Dicas Essenciais](https://magicfloridaimoveis.com.br/guia-completo-de-orlando-nas-ferias-de-julho-2026-parques-eventos-e-dicas-essenciais/): Se você está planejando viajar para Orlando nas férias de julho de 2026, prepare-se: essa é uma das épocas mais animadas (e movimentadas) do ano! O verão americano traz dias longos, parques abertos até mais tarde, eventos especiais e uma energia única em toda a cidade. Além disso, julho é o mês preferido dos brasileiros — perfeito para unir férias escolares, compras e experiências inesquecíveis. Neste guia atualizado (março de 2026), você vai descobrir: O que acontece nos parques em julho Eventos especiais da temporada Melhores estratégias para evitar filas Dicas práticas para aproveitar ao máximo ☀️ Como é Orlando em […]
- [6 Perguntas e Respostas Para Quem Quer Investir em um Imóvel de Férias em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/6-perguntas-e-respostas-invetir-imovel-em-orlando/): Investir em um imóvel na Flórida é o sonho de muitos brasileiros. Seja para ter uma casa de férias próxima à Disney, gerar renda com aluguel por temporada ou simplesmente proteger o patrimônio em dólar, o mercado imobiliário de Orlando se tornou uma das opções mais inteligentes e seguras para quem busca retorno e estabilidade. Mas antes de tomar uma decisão, é essencial entender como o processo funciona e quais são os fatores que realmente impactam a rentabilidade do investimento. Pensando nisso, a Magic Florida, especialista em atender investidores brasileiros desde 2012, reuniu aqui 6 perguntas e respostas fundamentais para quem […]
- [Por quê Orlando é a cidade preferida dos brasileiros nos EUA?](https://magicfloridaimoveis.com.br/por-que-orlando-e-a-cidade-preferida-dos-brasileiros-nos-eua/): Orlando, localizada no coração da Flórida, tornou-se um dos destinos mais cobiçados pelos brasileiros. Com suas inúmeras atrações turísticas, clima agradável, e uma comunidade brasileira crescente e acolhedora, a cidade oferece um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, oportunidades de emprego e educação de excelência. Seja para passeios inesquecíveis nos famosos parques temáticos ou para uma nova vida cheia de possibilidades, Orlando tem conquistado o coração de muitos brasileiros.
- [Vale a Pena Morar nos EUA?](https://magicfloridaimoveis.com.br/vale-a-pena-morar-nos-eua/): Morar nos Estados Unidos é o sonho de muitas pessoas ao redor do mundo. As oportunidades de trabalho, a qualidade de vida e o acesso a serviços de saúde e educação são apenas alguns dos fatores que atraem imigrantes para este país.  No entanto, antes de tomar uma decisão tão importante, é crucial analisar todos os aspectos envolvidos. Neste artigo, abordaremos em detalhes se vale a pena morar nos EUA, considerando os prós e contras desta escolha.
- [O que te impede de investir em Orlando?](https://magicfloridaimoveis.com.br/o-que-te-impede-de-investir-em-orlando/): Investir em imóveis pode ser um empreendimento lucrativo, especialmente em mercados prósperos como o de Orlando. No entanto, apesar do seu potencial, muitas pessoas hesitam em mergulhar no cenário imobiliário de Orlando devido a diversos obstáculos percebidos.
- [Epic Universe - Universal Anuncia Inauguração para 2025](https://magicfloridaimoveis.com.br/epic-universe-universal-anuncia-inauguracao-para-2025/): Epic Universe No fim de Janeiro, a Universal em Orlando anunciou que o ‘Epic Universe’ abrirá em 2025, emocionando os fãs dos parques. Próximo aos Universal Studios Florida, Islands of Adventure e Volcano Bay, o novo projeto promete uma experiência única e futurística. Revelações de Aventura, Magia e Mistério O Epic Universe terá cinco regiões distintas conectadas pelo Celestial Park. O Portão Esmeralda e o dispositivo Chronos encantarão os visitantes. O Complexo revelou temas das novas áreas: Harry Potter, Como Treinar o Seu Dragão e Dark Universe, em vídeo divulgado. A Magia do Celestial Park e a Aventura Estelar O Parque […]
- [Celebration em Orlando! Venha conhecer esse cenário de cinema!](https://magicfloridaimoveis.com.br/celebration-em-orlando-venha-conhecer-esse-cenario-de-cinema/): Celebration em Orlando na Flórida é um dos destinos preferidos dos brasileiros nos Estados Unidos. Além dos parques de diversões, o clima e a receptividade das pessoas desse estado atraem os turistas, mas nem tudo é agito por lá. Pertinho do movimento tem um lugarejo que conquista justamente pela tranquilidade — a Celebration, Flórida. Venha conhecer mais sobre o melhor lugar para se morar na região e fique com vontade de se mudar agora mesmo. Vamos lá? O que é e como surgiu o bairro? Embora seja chamada de “cidade de Walt Disney”, é importante entender que Celebration não é uma cidade e […]
- [Financiamento Aprovado nos EUA? Dicas para Ganhar o Seu](https://magicfloridaimoveis.com.br/financiamento-aprovado-nos-eua-dicas-para-ganhar-o-seu/): Financiamento Aprovado nos EUA? Para ter um financiamento aprovado nos Estados Unidos, é importante seguir algumas diretrizes essenciais. Aqui estão algumas dicas que podem ajudar: 1. Verifique seu histórico de crédito Um bom histórico de crédito é crucial para a aprovação de financiamentos nos EUA. Certifique-se de que seu histórico de crédito esteja em boa forma, pagando suas contas em dia e reduzindo o saldo de dívidas existentes. 2. Reúna documentação necessária Prepare todos os documentos necessários, como comprovantes de renda, extratos bancários, declarações fiscais dos últimos anos, documentos de identificação e qualquer outro documento que possa ser solicitado pelo credor. […]
- [Greenville Commons | Novo lançamento em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/greenville-commons-novo-lancamento-em-orlando/): Greenville Commons Orlando! Seja bem-vindo a Casselberry, uma das cidades mais admiradas da Flórida Central, localizada a apenas 16 quilômetros do centro de Orlando e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Orlando. Com escolas altamente conceituadas do condado de Seminole, Casselberry oferece uma gama completa de opções de compras, restaurantes e entretenimento. Um Projeto que Respeita a Natureza Construa sua nova casa nesta comunidade tranquila e voltada para famílias, localizada logo após a Seminola Blvd e em frente à recém-construída Escola Geneva. Esta pequena comunidade consiste em apenas 41 terrenos para casas e oferece espaços para caminhadas, playground infantil, parque […]
- [Orlando além dos Parques: Uma Cidade Vibrante](https://magicfloridaimoveis.com.br/orlando-alem-dos-parques-uma-cidade-vibrante/): Orlando além dos Parques. Orlando é mundialmente conhecida por seus parques temáticos e atrações emocionantes, mas a cidade tem muito mais a oferecer, especialmente durante os meses de inverno. Quando as temperaturas caem ligeiramente e o clima se torna mais fresco, uma nova faceta de Orlando se revela, ideal para explorar atividades ao ar livre, desfrutar de experiências culturais e relaxar em ambientes tranquilos. Neste guia, vamos mergulhar em algumas das melhores atividades de inverno que Orlando tem a oferecer, mostrando que a cidade é muito mais do que apenas um destino de verão. 1. Explorando os Parques Temáticos Orlando é […]
- [Tendências no Mercado Imobiliário: Flórida em 2024](https://magicfloridaimoveis.com.br/tendencias-no-mercado-imobiliario-florida-em-2024/): Tendências no Mercado Imobiliário em 2024 na Flórida são variadas e indicam um mercado dinâmico e em evolução. Aqui está um panorama mais detalhado: 1. Crescimento continuado nos valores das moradias A Flórida, conhecida por suas praias ensolaradas e clima tropical, é um epicentro de crescimento imobiliário que continua a atrair investidores e novos residentes. Para 2024, as projeções indicam um crescimento contínuo nos preços das casas em várias regiões. Por exemplo, na área metropolitana de Orlando, espera-se um aumento de 5.2% nos valores das casas até maio de 2024. Esse percentual é impulsionado por fatores como o crescimento demográfico e […]
- [Principais Lugares para Visitar em Orlando Durante as Festas](https://magicfloridaimoveis.com.br/principais-lugares-para-visitar-em-orlando-durante-as-festas/): Lugares para Visitar em Orlando, na Flórida, é conhecida por sua atmosfera encantadora, e durante as festas, a magia se intensifica. Neste guia, exploraremos os principais destinos em Orlando que se transformam em terras de encanto durante a temporada festiva. 1. Walt Disney World: Onde os Sonhos se Tornam Realidade Nenhuma lista sobre Orlando durante as festas estaria completa sem mencionar o Walt Disney World. Abraçe o espírito festivo à medida que o Castelo da Cinderela se ilumina com decorações deslumbrantes, e os personagens queridos vestem trajes festivos. O Magic Kingdom se torna um conto de fadas vivo, oferecendo uma experiência […]
- [6 dicas para escolher um corretor de imóveis nos EUA](https://magicfloridaimoveis.com.br/6-dicas-para-escolher-um-corretor-de-imoveis-nos-eua/): Algumas pessoas costumam passar férias em Orlando ou outras cidades nos Estados Unidos. Há quem opte até mesmo por comprar um imóvel no local (ou recorrer ao aluguel por temporada). Nesses casos, é necessário escolher um corretor de imóveis nos EUA. Fazer essa escolha de forma consciente certamente faz toda a diferença nas negociações. Devemos levar em conta que estamos acostumados às leis brasileiras, que são bem diferentes da legislação vigente nos Estados Unidos. Um corretor qualificado está por dentro de todas as normas que regem as vendas e locações de imóveis e, portanto, pode orientar corretamente o cliente para que elas sejam cumpridas. […]
- [Como se preparar para uma viagem com a família para os EUA](https://magicfloridaimoveis.com.br/preparar-para-uma-viagem-para-os-eua/): Viajar é uma delícia, é claro. Mas para que tudo saia sem imprevistos, é bom se preparar com alguma antecedência. Se você está pensando em fazer uma viagem com a família toda para os EUA, alguns tópicos merecem sua atenção antes de partir. Detalhes que farão com que o momento ocorra tranquilamente, sem prejuízos e que você tenha de se preocupar somente em aproveitar. Para este artigo, separamos cinco boas práticas para se pensar antes de viajar, confira! 1. Verifique os documentos necessários Assim que os planos de viajar surgirem na sua mente, a primeira coisa a ser feita é verificar o passaporte e […]
- [5 curiosidades sobre o mercado imobiliário nos EUA](https://magicfloridaimoveis.com.br/5-curiosidades-sobre-o-mercado-imobiliario-nos-eua/): Se você tem negócios ou adora passar uma boa temporada com a família em Orlando, precisa saber mais sobre o mercado imobiliário nos EUA. Assim, será possível analisar todas as vantagens e descobrir que é perfeitamente viável comprar um imóvel em terras americanas. Afinal, a tranquilidade de ter um imóvel convidativo à disposição da família, em um lindo lugar, como a Flórida, não tem preço. Sem contar com o prazer de receber os seus amigos e parentes com alegria e conforto. Além disso, se você fizer as contas dos gastos com diárias de hotéis e alimentação, verá que esse investimento é compensador. Sonhando com […]
- [Afinal, como funciona o aluguel de uma casa nos Estados Unidos](https://magicfloridaimoveis.com.br/afinal-como-funciona-o-aluguel-de-uma-casa-nos-estados-unidos/): Afinal, como funciona o aluguel de uma casa nos Estados Unidos A crise política e econômica atual no Brasil, a oportunidade de estudar fora, a vontade de recomeçar a vida em um novo país ou o simples desejo de passar férias no exterior. Esses são apenas alguns dos inúmeros motivos que colocam tantos brasileiros rumo aos Estados Unidos todos os anos. Não é à toa que muita gente opta pelo aluguel de casa nos EUA, já que a compra exige um pouco mais de conhecimento local e um comprometimento financeiro maior. Esses fatores, então, fazem do aluguel uma opção para várias pessoas. É […]
- [Conheça as vantagens do aluguel de temporada na Flórida!](https://magicfloridaimoveis.com.br/conheca-as-vantagens-do-aluguel-de-temporada-na-florida/): Você, que adora (ou adoraria) passar as festas de final de ano nos Estados Unidos. Sabe quais são as vantagens do aluguel de temporada na Flórida? A cidade, que vai muito além dos parques, oferece diversas opções para os turistas que ousam descobri-la. Não é à toa que já se tornou o destino preferido de muitos brasileiros. Durante sua estadia nos Estados Unidos, é comum o aluguel de imóveis, já que eles conferem maior privacidade e conforto, se compararmos com os clássicos hotéis. Trata-se de uma opção de hospedagem que confere inúmeras vantagens. Se você simpatiza com a ideia, mas não […]
- [Conheça os melhores destinos na Flórida para você visitar](https://magicfloridaimoveis.com.br/conheca-os-melhores-destinos-na-florida-para-voce-visitar/): Se você já tem uma ideia pré-concebida sobre os melhores destinos na Flórida, vai se surpreender com tudo o que temos para lhe contar! Sabia que esse estado americano oferece muitas outras atrações, além dos parques famosos e das praias paradisíacas? Fato é que os brasileiros estão buscando cada vez mais qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Visitando os EUA e investindo no mercado imobiliário americano, principalmente na Flórida. Afinal, ter uma casa ou um apartamento prontinho para receber você e sua família com comodidade e conforto é tudo de bom. Além disso, ainda é possível alugar o imóvel para temporada. Minimizando, […]
- [Saiba quais são as principais cidades para investir na Flórida](https://magicfloridaimoveis.com.br/saiba-quais-sao-as-principais-cidades-para-investir-na-florida/): Quem já investe há algum tempo sabe que os imóveis são uma opção sólida para a garantia e manutenção do patrimônio. Com todas as dificuldades que o mercado brasileiro enfrenta, negócios internacionais surgem como uma opção. Veja quais as melhores cidades para investir na região de Orlando. Muitos brasileiros já perceberam isso, afinal, somos os maiores investidores em imóveis na Flórida. Se, assim como eles, você quer conhecer as vantagens oferecidas por esse estado americano, acompanhe este texto até o fim. A seguir, apresentamos algumas das principais cidades para investir nessa região. Por que investir na Flórida? Que o estado da […]
- [Conheça 5 outlets na Flórida que você não pode deixar de visitar!](https://magicfloridaimoveis.com.br/conheca-5-outlets-na-florida-que-voce-nao-pode-deixar-de-visitar/): Outlets Florida — palavras sempre presentes quando o assunto é diversão, alegria e compras. Afinal, quem elege a Florida como destino de férias pode aliar as aventuras nos parques temáticos aos passeios incríveis pelas praias e ainda aproveitar para fazer compras nos famosos outlets de Orlando e Miami. A proximidade entre essas duas cidades é um dos atrativos para os consumidores. Cerca de uma hora de avião e 4 horas de carro.  Muitas pessoas ficam hospedadas em Orlando e aproveitam para fazer compras na região. Você quer aproveitar sua viagem para fazer ótimas aquisições? Então, conheça os 5 outlets que você não pode deixar de visitar na sua próxima temporada […]
- [Abrir conta nos EUA: por que é importante para comprar um imóvel?](https://magicfloridaimoveis.com.br/abrir-conta-nos-eua-por-que-e-importante-para-comprar-um-imovel/): Cresce o número de brasileiros que planejam a compra de um imóvel nos Estados Unidos. Eles investem, principalmente, na região de Orlando. Onde costumam passar temporadas de férias, estudar ou até mesmo se transferir com a família. Pensando nessas pessoas, elaboramos este artigo sobre a importância de abrir conta nos EUA. Afinal, ter acesso ao crédito faz toda a diferença para quem vive nos Estados Unidos. Isso porque muitas contas, inclusive as despesas do imóvel, não costumam ser pagas com dinheiro. Somente com cheque, cartão de crédito ou débito. Quem vai investir em um bem com valor mais elevado. Como um […]
- [Descubra o que fazer em downtown Orlando!](https://magicfloridaimoveis.com.br/descubra-o-que-fazer-em-downtown-orlando/): É cada vez maior o número de brasileiros que passam férias na Flórida e ficam hospedados na região de Orlando. Se você faz parte desse time, já deve saber que a região oferece muitos outros atrativos além de parques temáticos, como a Disney. Para quem quer fugir da “mesmice” dos pacotes turísticos, uma opção é conhecer o centro financeiro da cidade, também conhecido como Downtown Orlando. Esse local oferece inúmeras atrações, como o belo lago Eola, a ótima gastronomia e sua arquitetura charmosa. Outra grande atração é o Amway Center, onde acontecem muitas partidas de basquete e diversos shows de artistas internacionais. Ficou interessado em […]
- [Confira 5 destinos para viajar com amigos](https://magicfloridaimoveis.com.br/confira-5-destinos-para-viajar-com-amigos/): Viajar com os amigos representa uma experiência única. Seja para fugir da rotina, conhecer pontos turísticos ou se aventurar. Cair na estrada com as companhias certas é a melhor opção para quem quer vivenciar novas histórias e carregar lembranças únicas para a vida toda. Nessa construção de memórias, o lugar escolhido como destino pode fazer toda a diferença. Assim, tornando a experiência muito mais mágica. Por isso, preparamos uma lista com 5 destinos para viajar com amigos e os principais locais que vocês podem visitar em cada um deles. Aproveite todos os instantes juntos. Confira! 1. Divirtam-se nos Estados Unidos A […]
- [Você sabe como enviar dinheiro para o exterior? Aprenda agora mesmo!](https://magicfloridaimoveis.com.br/voce-sabe-como-enviar-dinheiro-para-o-exterior-aprenda-agora-mesmo/): Você sabe como enviar dinheiro para o exterior? Essa é uma dúvida comum a pessoas que pensam em realizar uma viagem internacional, mudar de ares ou quem têm alguém próximo vivendo em outro país. Então, independente do seu motivo, que tal conhecer esse procedimento para poder enviar recursos a quem está fora do Brasil? A grande preocupação fica por conta do valor das taxas para as transações. As vezes, costumam ser altas quando o procedimento é realizado por agências bancárias comuns. A solução, normalmente, é recorrer a empresas especializadas em envio de remessas e outras opções que pressupõem taxas menores. Por isso, […]
- [O que é melhor: alugar ou comprar imóvel nos EUA?](https://magicfloridaimoveis.com.br/o-que-e-melhor-alugar-ou-comprar-imovel-nos-eua/): A instabilidade financeira que vem assombrando o Brasil nos últimos anos fez com que muitos brasileiros começassem a buscar investimentos em outros países. Isso traz para muitas conversas o seguinte questionamento: o que é melhor, alugar ou comprar imóvel nos EUA? Atualmente, o Brasil perde apenas para o Canadá em números de investidores na Flórida. Um dos estados mais famosos dos Estados Unidos. A maior concentração de brasileiros se encontra, principalmente, nas praias de Miami. E claro, em Orlando, onde se encontra o complexo Disney. Ao decorrer do texto, vamos explicar como funcionam os aluguéis e vendas no país americano. Vamos também apresentar […]
- [Descubra aqui os 15 melhores restaurantes da Flórida](https://magicfloridaimoveis.com.br/descubra-aqui-os-15-melhores-restaurantes-da-florida/): Cada vez mais brasileiros vêm buscando benefícios, como segurança, qualidade de vida, oportunidade de estudos, bons negócios e diversão nos EUA. Pensando nisso, resolvemos listar aqui, alguns dos melhores restaurantes da Flórida, já que esse é um dos destinos prediletos de turistas brasileiros em solo americano. Afinal, a gastronomia, quase sempre, é parte importante do roteiro de viagem da maioria das pessoas. É sempre delicioso apreciar os pratos típicos dos lugares que visitamos ou onde vamos passar uma boa temporada. Entretanto, há um fato indiscutível: de vez em quando, bate aquela saudade da comidinha de casa. E, muitas vezes, ficamos ansiosos para encontrar aquele belo prato de […]
- [Saiba quais são as implicações fiscais para estrangeiros na compra de um imóvel](https://magicfloridaimoveis.com.br/saiba-quais-sao-as-implicacoes-fiscais-para-estrangeiros-na-compra-de-um-imovel/): Você que adora passar férias em Orlando certamente já parou para pensar na possibilidade de comprar uma casa na região. Além do investimento, a burocracia é um outro aspecto assustador para brasileiros que desejam comprar um imóvel la fora. Afinal, você sabe quais são as implicações fiscais para estrangeiros ao adquirir um imóvel nos Estados Unidos? Assim como em nosso país, existe uma série de leis a serem cumpridas para a correta negociação e, posteriormente, tributação de imóvel. Entender como funciona o processo ajuda a se preparar melhor para passar por essa fase burocrática e adquirir a sua tão sonhada casa própria […]
- [O que compensa mais: locação por temporada ou longo prazo?](https://magicfloridaimoveis.com.br/o-que-compensa-mais-locacao-por-temporada-ou-longo-prazo/): Você procura uma casa nos Estados Unidos para locação por temporada ou longo prazo? A sua intenção é apenas passar as férias no país ou você deseja morar por lá por um tempo maior para trabalho e estudos? Nem todos os proprietários aceitam ambas as modalidades. Ao procurar um imóvel para locação, é importante informar-se a respeito dessa questão. Além disso, a permissão para aluguel para temporada é algo que depende das leis por localidade. Nem todos os condomínios permitem a locação por temporada. As mesmas regras se aplicam caso você esteja planejando comprar um imóvel em Orlando para disponibilizar para locação. Afinal, […]
- [Você sabe como é a experiência de passar o Natal nos EUA? Veja nesse post!](https://magicfloridaimoveis.com.br/voce-sabe-como-e-a-experiencia-de-passar-o-natal-nos-eua-veja-nesse-post/): As férias se aproximam e você ainda não sabe o que fazer para comemorar as festividades de fim de ano? Passar o Natal nos EUA é uma das opções preferidas de viagem para as famílias brasileiras, principalmente para quem deseja fugir do verão no país. Árvores decoradas, neve, frio, inúmeras opções de entretenimento e atrações imperdíveis marcam o clima natalino nos Estados Unidos todos os anos. Por isso, curtir as férias em solo americano pode ser o que faltava na sua lista de desejos. A seguir, vamos explicar como é a experiência de passar o Natal nos EUA e contar tudo o […]
- [Como aproveitar melhor a Disney Springs? Confira nossas dicas!](https://magicfloridaimoveis.com.br/como-aproveitar-melhor-a-disney-springs-confira-nossas-dicas/): A Disney Springs é um dos lugares mais lindos da Flórida. Antigamente conhecida como Downtown Disney, a atração funciona como um centro de lazer com lojas temáticas, restaurantes, cinemas e conta também com a sede do Cirque Du Soleil. O espaço fica dentro do complexo Disney em Orlando, nos Estados Unidos, e oferece inúmeras possibilidades para turistas de todas as idades. Quer saber mais sobre lá? Então, continue a sua leitura e prepare-se para se encantar com a estrutura da Disney Springs! O que é a Disney Springs? O espaço original foi criado em 1975 como um centro comercial, e o seu […]
- [Você sabe qual é a melhor época para ir a Disney? Descubra!](https://magicfloridaimoveis.com.br/voce-sabe-qual-e-a-melhor-epoca-para-ir-a-disney-descubra/): Conhecer os famosos parques aquáticos e temáticos da região de Orlando é o sonho de muita gente. E muitos brasileiros estão elegendo a Florida como destino das férias anuais da família. Mas você sabe qual é a melhor época para ir à Disney? Orlando recebe milhões de visitantes todos os anos e uma programação antecipada pode agregar conforto e paz às férias. Vale a pena agendar a viagem para uma época em que a cidade esteja mais tranquila e as atrações dos parques mais acessíveis. Outra questão que deve ser considerada é o clima da região em cada época do ano. Afinal, além das atrações do circuito […]
- [Aprenda o passo a passo para abrir uma conta bancária em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/aprenda-o-passo-a-passo-para-abrir-uma-conta-bancaria-em-orlando/): Você já pensou em abrir uma conta bancária em Orlando? Para quem tem o costume de visitar os Estados Unidos nas férias e pensa até em comprar um imóvel ou realizar investimentos no país, esse pode ser o primeiro passo. Ainda que você viaje para a cidade apenas como turista, uma conta bancária no local dispensa traduções para o envio de remessas de dinheiro para outras contas da mesma titularidade. Se essa possibilidade lhe causa certo receio devido à dificuldade, fique tranquilo! O processo é fácil e não exige grandes burocracias. Você só precisará comprovar a origem dos recursos depositados. Trata-se de […]
- [Como é o carnaval nos Estados Unidos? Confira algumas curiosidades](https://magicfloridaimoveis.com.br/como-e-o-carnaval-nos-estados-unidos-confira-algumas-curiosidades/): Apesar de ser a festa mais popular do país e de ser a maior festa da época ao redor do globo, o carnaval não é exclusividade do Brasil. A folia é garantida em diversas localidades do mundo, especialmente na América Latina. Mas engana-se quem acha que a América do Norte está fora dessa festa. O carnaval tem suas próprias peculiaridades e reúne diversas semelhanças e diferenças com a comemoração que fazemos por aqui. Tem curiosidade e quer saber mais sobre o tema? Então acompanhe este post até o fim! A origem do carnaval nos Estados Unidos Nos Estados Unidos, a principal […]
- [Casa nos EUA: vantagens de ter uma casa de férias em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/casa-nos-eua-casa-nos-eua-vantagens-de-ter-uma-casa-de-ferias-em-orlando/): É fato que o investimento em imóveis é um dos mais seguros que existem. Alguns fatores, entretanto, como a crise econômica e a falta de segurança, têm minimizado os investimentos no Brasil. Muitos brasileiros estão optando por casa nos EUA, motivados pelas inúmeras vantagens oferecidas por esse negócio. Pode apostar que, em seu círculo de amigos, certamente há alguém que, pelo menos, pense em comprar uma casa de férias em Orlando.  Afinal, além de ter uma casa toda montada e confortável para passar belas temporadas com a família e os amigos, ainda é possível conseguir uma renda extra, disponibilizando a propriedade para aluguel temporário. O valor arrecadado com essa locação pode compensar as despesas com a manutenção do lugar e ainda ter rentabilidade .  Quer saber tudo sobre ter uma casa de férias nos EUA? Não perca, então, as informações que separamos especialmente para você!
- [Orlando guide: guia completo sobre o que fazer na cidade do Mickey](https://magicfloridaimoveis.com.br/orlando-guide-guia-completo-sobre-o-que-fazer-na-cidade-do-mickey/): Você, que gosta de viajar para os Estados Unidos, está a procura de Orlando guide para decidir o que fazer em suas férias na cidade? Saiba que, embora sejam o principal atrativo turístico da região, os parques não são tudo o que há para fazer por lá. Estamos falando de um local rico em opções de lazer, compras, praias e badalação: há passeios para todos os gostos! E não há motivos para não aproveitar tudo o que a cidade tem a oferecer. Para quem já conhece a cidade, é possível fazer de cada viagem uma experiência de novas descobertas e muita […]
- [Quero comprar uma casa em Orlando! E agora?](https://magicfloridaimoveis.com.br/quero-comprar-uma-casa-em-orlando-e-agora/): O número de brasileiros interessados em comprar casa em Orlando cresce a cada dia. Além da crise econômica no Brasil, outros fatores, como busca de segurança, melhor qualidade de vida e oportunidades nos Estados Unidos, fomentam essa demanda. O estado da Flórida, especialmente a região de Orlando, vem atraindo muitas dessas pessoas, inclusive brasileiros. Afinal, além de oferecer todos os benefícios citados e ficarem próximas aos parques temáticos, considerados famosos pontos turísticos, muitas cidades contam com excelentes centros de compras, praias paradisíacas e natureza exuberante. Trata-se de uma aquisição que possibilita uma mudança para os Estados Unidos, um local para passar férias no país ou a […]
- [Faça boas compras! Descubra como é a black friday nos EUA](https://magicfloridaimoveis.com.br/faca-boas-compras-descubra-como-e-a-black-friday-nos-eua/): O fim de novembro é marcado pela famosa Black Friday nos EUA. O tradicional evento de comércio acontece na sexta-feira logo após o Thanksgiving, o dia de Ação de Graças americano. Esse ano a Black Friday cai no dia 23 de novembro. Nessa época, as grandes lojas de varejo, físicas e online costumam fazer liquidações e oferecer grandes descontos em suas mercadorias. Mesmo com a instabilidade da bolsa e a alta do dólar, saiba que é possível aproveitar a data para economizar e encontrar boas ofertas. Para isso, é preciso saber quais itens valem o investimento e onde comprá-los. Se você […]
- [Por quê você deve investir em Orlando agora mesmo](https://magicfloridaimoveis.com.br/por-que-voce-deve-investir-em-orlando-agora-mesmo/): Há muito tempo a Flórida é um dos destinos de férias mais procurados por pessoas de várias partes do mundo. Nos últimos anos, investidores estão encontrando muitas razões para investir em Orlando. Afinal, além de abrigar os famosos parques temáticos, essa região vem se tornando um grande centro de negócios. Na cidade localizada no estado norte-americano da Flórida, crescem principalmente os empreendimentos voltados para o comércio e para a prestação de serviços. A quantidade de brasileiros que escolhe essa região para morar e abrir negócios cresceu 89% nos últimos 5 anos. Isso se deve a diversos fatores, como a busca por […]
- [Afinal, qual o custo de vida nos EUA? Conheça os principais gastos](https://magicfloridaimoveis.com.br/afinal-qual-o-custo-de-vida-nos-eua-conheca-os-principais-gastos/): Um sonho de muitos brasileiros consiste em mudar para os Estados Unidos. Em busca de mais segurança, um estilo de vida diferente ou novas experiências, a mudança de país se torna uma realidade. Mas, para que tudo saia como o esperado, é preciso ter bastante planejamento. Entre os cuidados essenciais, está saber como é o custo de vida nos EUA. Entender a distinção entre os gastos permite que você se prepare para o novo endereço. Inclusive, esse é o melhor jeito de atender a todas as necessidades cotidianas. Mas como considerar as despesas reais? A seguir, veja qual é o custo de […]
- [Comprar ou alugar casa em Orlando: tire todas as suas dúvidas!](https://magicfloridaimoveis.com.br/comprar-ou-alugar-casa-em-orlando-tire-todas-as-suas-duvidas/): Investir em uma casa em Orlando: eis o sonho de alugar casa em Orlando de muitas pessoas ao redor do mundo. Afinal, quem não quer aliar lucros com qualidade de vida, diversão e tranquilidade? Esses e outros atrativos tornam essa cidade da Flórida. Um dos maiores destinos de investidores e famílias em férias do mundo. Referência mundial em investimentos imobiliários, Orlando oferece excelente infraestrutura para moradores e visitantes e recebe de braços abertos pessoas de diferentes culturas. Sendo assim, o aluguel para temporada se tornou um bom negócio no qual muitas pessoas estão apostando. Quer saber tudo sobre compra e aluguel […]
- [Investimento imobiliário: 9 razões para você escolher Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/investimento-imobiliario-9-razoes-para-voce-escolher-orlando/): omA crise imobiliária da última década parece ser um fato superado. O mercado norte-americano está aquecido e em fase de expansão, apresentando claros sinais uma significativa recuperação. Por isso, o investimento imobiliário em Orlando é uma forma de empreendimento promissora e desejada por empresários e até mesmo por pessoas comuns que buscam uma fonte de renda extra por meio da locação para terceiros. Trata-se de uma excelente opção de investimento para os brasileiros que desejam manter um patrimônio em dólares e criar receita com uma moeda mais forte e estável do mundo. Está pensando em apostar suas fichas no mercado imobiliário […]
- [Quais as vantagens de alugar casa em Orlando?](https://magicfloridaimoveis.com.br/quais-as-vantagens-de-alugar-casa-em-orlando/): Imóveis são sempre uma opção segura de investimento. Afinal, apesar da pouca liquidez, o alto rendimento é uma garantia por conta de sua alta e rápida valorização. Existe ainda a vantagem da criação de um patrimônio, não só para você e sua família como também para as futuras gerações. Por isso muitos brasileiros tem optado por alugar casa em Orlando. Além disso, o aluguel é uma renda extra quando a propriedade é disponibilizada a inquilinos. Se você gosta de pensar a longo prazo, já deve ter considerado esse tipo de investimento também no exterior. Proprietários de imóvel que decidem alugar casa […]
- [Já ouviu falar no visto de investidor? Saiba quem pode solicitá-lo](https://magicfloridaimoveis.com.br/ja-ouviu-falar-no-visto-de-investidor-saiba-quem-pode-solicita-lo/): Você sabia que há muitos investimentos no exterior que valem a pena? Eles são ótimos para fazer seu dinheiro render e podem trazer outras oportunidades. Ao aproveitar o mercado dos Estados Unidos, ainda existe a chance de conquistar o visto de investidor. Essa possibilidade permite a você e sua família morar nos EUA de forma definitiva. Para tanto, é preciso atender a algumas exigências e cumprir regras para que o processo saia conforme o esperado. A seguir, veja como conquistar o visto de investidor e entenda por que ele é tão interessante! O que é esse visto? Também conhecido como “Million Dollar […]
- [Brasileiros em Orlando: a cidade recebe bem?](https://magicfloridaimoveis.com.br/brasileiros-em-orlando-a-cidade-recebe-bem/): Alguns brasileiros decidem viver fora do nosso país. As razões variam. Alguns saem para estudos e acabam se apaixonando por terras estrangeiras, o que os leva a estabelecer-se por lá. Outros buscam oportunidades de trabalho, melhores condições financeiras ou mesmo respirar “novos ares”. Você já parou para pensar que existem muitos brasileiros em Orlando, por exemplo? A cidade estadunidense atrai não só por ser um importante polo turístico. Mas também pela segurança, oportunidades de negócios e boa qualidade do ensino. Não é à toa que, além dos turistas que não veem a hora de chegar as férias para embarcar para lá. […]
- [Conheça o trem que ligará Miami a Orlando e planeje já a sua viagem!](https://magicfloridaimoveis.com.br/o-trem-que-ligara-miami-a-orlando/): Ao planejar férias em determinado destino, normalmente pensamos em todos os detalhes: passagens aéreas, hospedagem, passeios… E as formas de se locomover não devem ficar de fora desse planejamento. Muitas vezes, utilizar o transporte público durante a estadia evita gastos desnecessários. Bom mesmo seria viajar de trem de Miami a Orlando, não acha? Conheça o trem que ligará Miami a Orlando. Por isso, antes de viajar para qualquer lugar do mundo, é importantíssimo conhecer as opções de transporte existentes no local. Isso demanda uma pesquisa que, muitas vezes, nos leva a descobrir fatos interessantíssimos, que nem imaginávamos. Você sabia, por exemplo, que existe um […]
- [Conheça os principais tipos de vistos para os EUA!](https://magicfloridaimoveis.com.br/principais-tipos-de-visto-para-os-eua/): Vistos para os EUA É necessário um visto para viajar para os Estados Unidos, seja a estudos, trabalho ou turismo. Entretanto, esse documento, talvez um dos mais importantes para ir ao exterior, não é igual para todos. Há algumas características que variam de acordo com o objetivo e a duração da viagem. Você sabe quais são os principais tipos de visto para os EUA? Independentemente de qual seja o seu caso, é importante se organizar com antecedência para fazer a solicitação correta. Lembre-se de que qualquer problema relacionado à documentação pode resultar em grandes transtornos na hora de entrar no país. […]
- [Confira 6 investimentos no exterior que realmente valem a pena](https://magicfloridaimoveis.com.br/confira-6-investimentos-no-exterior-que-realmente-valem-a-pena/): Os investimentos no exterior em títulos e ações são uma prática promissora e vantajosa. Trazem uma variada gama de oportunidades. Essa atividade vem ganhando popularidade em todo o mundo. Por sua vez, no Brasil, esse negócio tem despertado o interesse dos brasileiros e começa a ganhar mais força, principalmente nos últimos anos. Um dos principais motivos pelos quais o investimento no exterior ainda não seja tão popular pelos brasileiros talvez seja a falta de informações substanciais sobre o assunto. Muitos sequer conhecem essa modalidade de aplicação. E isso pode ser justificado pelo fato de o comportamento dos brasileiros ser mais conservador. Além […]
- [Comprar casa em Orlando: quais são os impostos?](https://magicfloridaimoveis.com.br/comprar-casa-em-orlando-quais-sao-os-impostos/): Se você faz parte da fatia dos brasileiros que desejam investir nos Estados Unidos e comprar casa em Orlando. Está na hora de começar a entender melhor sobre como funciona todo esse trâmite. Adquirir um imóvel em território norte-americano é muito mais simples do você pode imaginar. Além das vantajosas condições de pagamento, a burocracia costuma ser bem menor, se comparada ao Brasil. Da mesma forma, é importante saber que o proprietário deve arcar com o pagamento de impostos e taxas inerentes a todo imóvel. Está interessado em comprar casa em Orlando e quer saber melhor como acontece todo esse processo? […]
- [Conheça os melhores bairros para morar em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/conheca-os-melhores-bairros-para-morar-em-orlando/): Você sabe quais são os melhores bairros para morar em Orlando? A cidade vem se tornando a queridinha dos brasileiros que decidem viver no exterior. Tudo isso graças à segurança e qualidade de vida local. Há quem, ainda que não pense em deixar definitivamente o nosso país, opte por investir em um imóvel para ter hospedagem garantida nas férias e ainda conseguir uma renda extra com o aluguel por temporada. Ainda podemos citar a qualidade das escolas da região e a abertura do mercado de trabalho a estrangeiros. Isso justifica a mudança de famílias inteiras para Orlando. Antes de tudo, entretanto, […]
- [Descubra agora como é morar em Orlando, na Flórida](https://magicfloridaimoveis.com.br/descubra-agora-como-e-morar-em-orlando-na-florida/): Se você está em busca de melhores condições de vida para você e sua família, você já deve ter cogitado a possibilidade de morar em Orlando, na Flórida. Além de ser considerado o país americano com a economia mais potente de todo o mundo, a segurança, emprego e educação são fatores importantes que têm atraído cada vez mais imigrantes. Para que tudo saia conforme o esperado, é necessário se organizar com antecedência e elaborar o planejamento para a mudança — além de estar com toda a documentação em dia. Neste artigo, vamos abordar as principais características da cidade de Orlando, na Flórida, e […]
- [Quero morar na Flórida! Confira 7 estratégias que vão facilitar sua vida](https://magicfloridaimoveis.com.br/quero-morar-na-florida-confira-7-estrategias-que-vao-facilitar-sua-vida/): Decidiu que quer morar na Flórida e aproveitar todos os benefícios desse lindo estado norte-americano? Mas como realizar o sonho de viver legalmente nos EUA? Afinal, é preciso pensar em várias questões como o custo de vida, a documentação necessária para morar em outro país e o que fazer a fim de obter o tão sonhado Green Card. A Flórida vem sendo o destino de quase metade dos brasileiros que decidem investir e morar nos Estados Unidos. Isso se deve a vários fatores, como as ótimas oportunidades de investimentos imobiliários da região, a semelhança com o clima brasileiro, as boas chances de estudos e […]
- [Você sabe as vantagens de estudar nos EUA? Veja neste post](https://magicfloridaimoveis.com.br/voce-sabe-as-vantagens-de-estudar-nos-eua-veja-neste-post/): Vantagens de estudar nos EUA A maior parte das famílias que têm como objetivo se mudar para os Estados Unidos buscam, especialmente, uma qualidade de vida melhor. Você sabe as vantagens de estudar nos EUA? Muitos serviços nos Estados  Unidos são referências mundiais. Isso tem levado cada vez mais brasileiros a investirem em várias cidades do país. No entanto, uma das dúvidas mais recorrentes de quem deseja iniciar esse processo de imigração está relacionada às questões do ensino escolar. Estrutura, custos e tempo de permanência, entre outras. Essa preocupação se dá principalmente entre os pais que desejam transferir seus filhos de escolas e faculdades […]
- [Procurando casas em Orlando? Saiba por que e como contratar um corretor!](https://magicfloridaimoveis.com.br/procurando-casas-em-orlando/): Muitas famílias brasileiras estão se mudando para os Estados Unidos em busca de melhor qualidade de vida. Sendo assim, o número de pessoas que buscam por casas em Orlando, cresce a cada dia. A Flórida atrai pessoas de todo o mundo com a sua natureza exuberante. Suas inúmeras opções de lazer e cultura, aliadas às oportunidades de estudos e negócios. Além disso, o clima parecido com o nosso e as lindas praias tornam esse estado americano um dos preferidos pelos brasileiros. O investimento em imóveis nos EUA, especialmente na região de Orlando, é um excelente negócio. Afinal, é possível encontrar casas e apartamentos com localização […]
- [Feriados nos Estados Unidos: conheça os melhores para aproveitar](https://magicfloridaimoveis.com.br/feriados-nos-estados-unidos-conheca-os-melhores-para-aproveitar/): Os feriados nos Estados Unidos hoje são muito importantes. Como muitos brasileiros deixam o país com o objetivo de se estabelecerem em diversas cidades americanas. Buscam mais qualidade de vida ou estabilidade financeira. Mas antes de tomar a decisão de partir para um local cheio de oportunidades, é conveniente entender melhor a cultura do país.  Os feriados são uma parte importantíssima da cultura dos Estados Unidos. São muito comemorados, nas ruas ou em grandes eventos. Mas como as cidades se programam para cada um deles?
- [Rentabilidade: comprar imóveis residenciais para aluguel em Orlando é uma boa opção?](https://magicfloridaimoveis.com.br/rentabilidade-comprar-imoveis-residenciais-para-aluguel-em-orlando-e-uma-boa-opcao/): Investir em imóveis é uma das maneiras mais seguras de fazer seu dinheiro render. É interessante fazer isso no Brasil, mas no exterior os resultados são ainda melhores. Por exemplo, uma ótima opção é comprar imóveis para aluguel em Orlando e garantir uma renda extra. A localidade concentra um fluxo intenso de novos moradores e imigrantes que buscam um lugar adequando para recomeçar a vida, o que torna o negócio bastante seguro. Gostaria de saber mais algumas informações antes de realizar a aquisição? Continue a leitura e tire todas as dúvidas sobre o assunto! Quais são as vantagens de adquirir um […]
- [Vacation homes na Flórida: entenda mais sobre esse negócio promissor](https://magicfloridaimoveis.com.br/vacation-homes-florida/): Se você gosta de aliar diversão e bons negócios, precisa conhecer um grande sucesso no mercado imobiliário de algumas regiões da Flórida. São as vacation homes (casas de férias). Além de usar a propriedade para passar períodos de lazer com a família e os amigos. É possível ganhar um bom dinheiro, alugando o imóvel por temporada. Nos Estados Unidos, a grande maioria dos bairros só permite que um imóvel seja alugado por, no mínimo, sete meses. Na Flórida, no entanto, alguns municípios autorizam a locação por curtos períodos nos condomínios de férias, conhecidos como vacation communities. A aquisição e locação temporária de […]
- [Como é a dinâmica de funcionamento do mercado imobiliário americano?](https://magicfloridaimoveis.com.br/como-e-a-dinamica-de-funcionamento-do-mercado-imobiliario-americano/): Os brasileiros, cada vez mais, estão buscando informações sobre mercado imobiliário americano. Muitas dessas pessoas costumam passar temporadas nos EUA e querem a comodidade de ter uma propriedade disponível para essas ocasiões. Outras pessoas são investidores ou procuram um imóvel para morar, em busca de mais qualidade de vida, segurança e oportunidade de estudos e de negócios. Trata-se de um negócio promissor garantido por uma das moedas mais fortes do mundo. Na região de Orlando, por exemplo, os imóveis tendem a valorizar rapidamente. Isso se deve principalmente ao aquecimento da economia, motivado pelo crescimento da população e do comércio turístico. Querendo investir em imóveis […]
- [5 dicas para quem quer viver nos Estados Unidos e que você precisa saber](https://magicfloridaimoveis.com.br/5-dicas-para-quem-quer-viver-nos-estados-unidos-e-que-voce-precisa-saber/): A instabilidade econômica e o cenário político de nosso país são alguns dos principais motivos pelos quais brasileiros alimentem o desejo de viver nos Estados Unidos. Nesse contexto, muitos subestimam a importância de se preparar para essa mudança de vida radical. Recomeçar em um lugar em que tudo ainda é desconhecido e diferente apresenta alguns desafios que são superados somente com a vivência. No entanto, um bom planejamento, além de ajudar nessa adaptação, também garante seus direitos perante a lei. Quer realizar o sonho americano? Então, as dicas a seguir são para você. Confira!
- [Tudo o que você precisa saber sobre visto para os Estados Unidos](https://magicfloridaimoveis.com.br/tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-visto-para-os-estados-unidos/): As mudanças para tirar visto para os Estados Unidos decretadas pelo presidente Donald Trump no começo de 2017 afetam algumas regras para os brasileiros interessados em passar férias nos Estado Unidos. Houveram duas principais alterações. A primeira diz respeito a quem tem o visto americano vencido. Pela regra anterior, a entrevista no consulado era dispensada para quem iria renovar o visto até 48 meses depois de o documento ter vencido. Agora, somente é dispensado da entrevista quem estiver com o visto expirado há menos de 12 meses. A segunda mudança também é em relação à entrevista. Antes, estavam dispensados dela jovens de 14 […]
- [Tipos de moradia: conheça as opções que você encontra em Orlando!](https://magicfloridaimoveis.com.br/tipos-de-moradia-conheca-as-opcoes-que-voce-encontra-em-orlando/): É cada vez maior o número de famílias brasileiras que se mudam para Orlando, nos Estados Unidos. Elas vem em busca de mais qualidade de vida e segurança. Hoje a cidade é considerada como um dos destinos preferidos dos imigrantes que saem do Brasil. Já é vista como um polo de brasileiros. Muitos brasileiros estão vivendo em Orlando e uma característica o que cativa muitos de nós é a grande variedade disponível de tipos de moradia. Isso facilita que as pessoas possam encontrar o local ideal para viver enquanto aproveitam do american way of life. Que tal conhecer os tipos de […]
- [As 3 melhores praias da Flórida que você não pode deixar de visitar!](https://magicfloridaimoveis.com.br/as-3-melhores-praias-da-florida-que-voce-nao-pode-deixar-de-visitar/): Você sabia que o Brasil é o país campeão de visitas à Flórida? Não é para menos! Muito mais do que o berço da Disney, a região tem diversas atrações — de esportes a passeios em meio à natureza —, além de ser um ótimo destino para quem vai fazer compras nos Estados Unidos. Se você faz parte dos visitantes que pretendem explorar as belezas naturais da região, está no lugar certo. Neste texto, listamos as três melhores praias da Flórida que você precisa incluir no roteiro da sua próxima viagem. Acompanhe a leitura até o fim! 1. Anna Maria Island […]
- [Mudar para Orlando: conheça os benefícios e os custos dessa mudança](https://magicfloridaimoveis.com.br/mudar-para-orlando-conheca-os-beneficios-e-os-custos-dessa-mudanca/): A crise financeira prolongada e a falta de segurança no Brasil vêm impulsionando a saída de muitas pessoas do país. E o número de mudanças para Orlando, que é um dos destinos preferidos dos brasileiros, cresce a cada dia. O crescimento da comunidade brasileira nessa região acontece por vários motivos. Entre eles, destacamos a boa qualidade de vida, ótimas escolas públicas e oportunidades profissionais. Quem está pensando em se mudar ou passar uma boa temporada nos Estados Unidos, entretanto, deve fazer um bom planejamento. É muito importante estimar todos os gastos com essa jornada. Querendo facilitar a sua mudança para Orlando? Confira, então, as informações que separamos para você! Por […]
- [Investir nos EUA: vale a pena comprar imóveis?](https://magicfloridaimoveis.com.br/investir-nos-eua-vale-a-pena-comprar-imoveis/): Com os problemas econômicos e políticos, além da falta de segurança em nosso país, muitos brasileiros estão optando por investir nos EUA, por meio da compra de imóveis. Assim, além de ter uma casa para passar temporadas com conforto, tranquilidade e privacidade. Ainda é possível lucrar alugando a propriedade quando for conveniente. Quem aproveitar a oportunidade de comprar uma residência na região de Orlando, por exemplo, fará um bom negócio, pois ela atrai visitantes durante o ano todo. Isso porque, além de abrigar os famosos parques temáticos e aquáticos, o estado da Flórida apresenta uma natureza exuberante coroada por muito sol […]
- [Veja como vive a comunidade brasileira na Florida](https://magicfloridaimoveis.com.br/veja-como-vive-a-comunidade-brasileira-na-florida/): Quem está pensando em se mudar para o exterior precisa saber como vive a comunidade brasileira na Florida. Afinal, esse estado americano, especialmente a região de Orlando que tem a maior concentração de brasileiros dos Estados Unidos. Muitas pessoas estão se mudando para os EUA e levando toda a família. Isso se deve principalmente, à busca por melhor segurança, ensino público de qualidade e boas oportunidades de negócios. Além desses atrativos, a Florida tem o clima parecido com o nosso e acolhe muito bem as pessoas de diferentes culturas. Todas essas vantagens incrementam a qualidade de vida e a tranquilidade das […]
- [Confira 7 oportunidades de negócios (e ganhos) em Orlando, EUA](https://magicfloridaimoveis.com.br/oportunidades-de-negocios-e-ganhos-em-orlando-eua/): Oportunidades de negócio em Orlando A Flórida vem atraindo o capital de estrangeiros de várias partes do mundo. Os brasileiros também estão de olho nas inúmeras oportunidades de negócios nesse estado americano, em que o clima, as belas praias e a diversidade cultural se assemelham muito com o Brasil. A comunidade brasileira vem aumentando nos Estados Unidos, especialmente em Orlando, onde o fluxo de visitantes é grande durante todas as épocas do ano. Muitos brasileiros estão se mudando para essa região com a ideia de progredir trabalhando com segurança e tranquilidade. Além de ótima qualidade de vida, a receptividade para a […]
- [Investir no Estados Unidos: 5 tipos de investimentos para você conhecer](https://magicfloridaimoveis.com.br/investir-no-estados-unidos-5-tipos-de-investimentos-para-voce-conhecer/): Em meio à crise política e econômica na qual se encontra o nosso país, muitas pessoas pensam em investir nos Estados Unidos. Isso acontece porque sentem maior segurança em relação ao mercado exterior. Pessoas que não desejam se expor a altos riscos, acabam optando por mercados alternativos. É aí que aparece os Estados Unidos, como uma grande potência mundial que cresce em ritmo contínuo. Surge, então, a oportunidade de onde aplicar seus investimentos. A boa notícia é que não é necessário ser estadunidense para investir nos Estados Unidos. Entretanto, um visto especial é exigido para tal prática. Para você entender melhor, listamos […]
- [Conheça quais são os bairros com as melhores escolas em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/conheca-quais-sao-os-bairros-com-as-melhores-escolas-em-orlando/): Segurança, opções de lazer e proximidade a pontos estratégicos da cidade: esses são só alguns fatores que devem ser levados em consideração ao escolher um bairro, certo? Para quem está pensando em se mudar para os Estados Unidos, considerar as escolas em Orlando também pode garantir a escolha mais adequada para a família toda. Pensando nisso, apresentamos a seguir quatro bairros da cidade que oferecem boas opções de ensino, suas principais características e por que eles devem estar no topo da sua lista ao escolher um lugar para morar. Confira!   Escolas em Orlando: Celebration Um bairro planejado, idealizado pelo Walt […]
- [Negócios nos EUA: quais as principais diferenças?](https://magicfloridaimoveis.com.br/negocios-nos-eua-quais-as-principais-diferencas/): O brasileiro é empreendedor por natureza. Ter o seu próprio negócio é o sonho de muitas pessoas por aqui. Entretanto, o direcionamento para essa atividade não é realidade na maioria das nossas escolas. A falta de oportunidades e de apoio têm levado muitos brasileiros a tentarem o sucesso no exterior, optando muitas vezes pela abertura negócios nos EUA. A Flórida vem atraindo muitos investidores estrangeiros. Afinal, esse estado americano recebe pessoas do mundo inteiro em todas as épocas do ano. Sendo assim, as chances de sucesso dos negócios voltados para o comércio, o aluguel de imóveis para temporada e a prestação […]
- [Investir em imóveis na Flórida tem inúmeras vantagens, confira algumas!](https://magicfloridaimoveis.com.br/investir-em-imoveis-nos-eua/): Investir em imóveis na Flórida pode ser a alternativa de investimento que você tem procurado. Saber investir o dinheiro é fundamental para adquirir estabilidade financeira e fazer com que seus recursos rendam mais. E é óbvio que algumas formas de investimento são mais rentáveis do que outras e podem oferecer mais ou menos riscos. É conveniente pesquisar e entender quais são elas. Adquirir um imóvel no exterior, por exemplo, é uma maneira pouco conhecida de aplicar seu dinheiro. Apesar disso, é bastante rentável e tem muitos benefícios. Ficou interessado? Leia mais e descubra as vantagens de investir em imóveis nos EUA! […]
- [Entenda o que é hipoteca de imóvel](https://magicfloridaimoveis.com.br/entenda-o-que-e-hipoteca-de-imovel/): Hipotéca de imóveis Aproveitar a oportunidade do mercado imobiliário dos Estados Unidos traz diversas vantagens. Após  escolher uma imobiliária em Orlando , é essencial pensar em todos os aspectos da transação. Como estrangeiro, é preciso considerar as implicações fiscais, nas regras e na documentação. Mas será que você já sabe o que é hipotéca de imóveis? Essa é uma modalidade de compra que funciona como um empréstimo. O comprador oferece o bem (no caso, o imóvel) como garantia para o banco. No entanto, a posse do imóvel permanece em seu nome. Trata-se de uma alternativa à alienação fiduciária e que merece […]
- [Confira as vantagens de contar com um corretor brasileiro em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/confira-as-vantagens-de-contar-com-um-corretor-brasileiro-em-orlando/): Nos últimos anos, os brasileiros ampliaram os horizontes e ultrapassaram as fronteiras, voltando os olhos para os Estados Unidos como uma ótima possibilidade para a compra de residências com corretor brasileiro em Orlandocom o intuito de moradia ou para destiná-las a casas de temporada. Nesse sentido, o investimento em imóveis Confira 6 investimentos no exterior que realmente valem a pena em Orlando vem se tornando um negócio cada vezmais promissor e vantajoso para os brasileiros. Trata-se de uma negociação que traz alta rentabilidade. Diante desse cenário, nada melhor do que contar com o apoio de um corretor brasileiro em Orlando. Afinal, esse profissional […]
- [Imóveis em Orlando: 5 erros e 5 acertos de quem investe](https://magicfloridaimoveis.com.br/imoveis-em-orlando-5-erros-e-5-acertos-de-quem-investe/): O American Way of Life é o sonho de um grande número de brasileiros. Seja para mudar para os Estados Unidos, seja para passar uma temporada nas terras do “Tio Sam”, muitos brasileiros estão investindo em imóveis. Nos últimos anos, vários brasileiros adquiriram casas na região da cidade de Orlando. A escolha de imóveis em Orlando pode ser explicada pela confiança na economia americana, aliada à crise política no Brasil. Como os imóveis são internacionais e o processo é desconhecido é fácil que alguns equívocos aconteçam. Em contrapartida, algumas pessoas também têm alguns acertos consideráveis. Interessou-se pelo assunto? Então, continue a […]
- [Hospedagem em orlando: é melhor reservar hotel ou alugar uma casa?](https://magicfloridaimoveis.com.br/hospedagem-em-orlando-reservar-hotel-ou-alugar-casa/): Passar a temporada na Flórida é o desejo de muita gente mundo afora. Afinal, a região reúne quase todas as coisas que queremos para as férias dos sonhos em família. Para garantir a tranquilidade e a alegria de todos, entretanto, é preciso planejar todos os detalhes. Entre eles, escolher a melhor opção de hospedagem em Orlando, por exemplo. A região é perfeita para quem busca as diversas atrações culturais e naturais da Flórida. São praias paradisíacas, aventuras ecológicas, muitas opções de compras e os passeios incríveis pelos parques temáticos situados na região de Orlando. A cidade oferece as mais diversas opções, entre hotéis […]
- [Confira aqui como escolher uma imobiliária em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/linked-content-post-mae-confira-aqui-como-escolher-uma-imobiliaria-em-orlando/): Adquirir um imóvel em Orlando é uma ótima possibilidade para quem busca um bom investimento. Além de trazer retorno, reforça o patrimônio da família e aumenta a segurança. Na hora de fazer a compra, vale contar com a ajuda de uma imobiliária em Orlando. Nos Estados Unidos, ter o apoio de um corretor é indispensável. Então, nada melhor do que estar ao lado de quem realmente entende do assunto. Mesmo para quem deseja alugar um imóvel, ter o suporte dessa empresa faz a diferença. Para que tudo saia como o esperado, aprenda a escolher uma imobiliária em Orlando! Por que buscar […]
- [Curiosidades de Orlando: fique por dentro das mais interessantes](https://magicfloridaimoveis.com.br/curiosidades-de-orlando-fique-por-dentro-das-mais-interessantes/): Orlando é uma cidade na Flórida, muito conhecida pela grande concentração de parques temáticos. No entanto, o que pouca gente sabe é que há muito mais para ver lá além de personagens e seus brinquedos. Independentemente da região em que você vai se hospedar ou residir, pode ser certeza de que haverá dezenas de atrações incríveis para aproveitar! Há tanta coisa para ver que, mesmo que você more na cidade, vai demorar para conhecer tudo! Quer saber mais a respeito e ter ótimas dicas? Continue lendo o texto e descubra várias curiosidades de Orlando. Faça muitas compras em Orlando Além de parques […]
- [Como é a rentabilidade de uma casa de temporada em Orlando?](https://magicfloridaimoveis.com.br/como-e-a-rentabilidade-de-uma-casa-de-temporada-em-orlando/): Você sabe qual a rentabilidade de uma casa de temporada em Orlando? Algumas pessoas, por terem o costume de passar férias em determinados lugares, optam pela compra de um imóvel no local. Tal ação é vista também como um investimento com rentabilidade, já que, nos meses em que não está sendo usado, o imóvel pode ser alugado para temporada. Por ser um ponto de grande atração turística, algumas pessoas escolhem Orlando para esse tipo de investimento. Mas será que comprar um imóvel em Orlando é mesmo um bom negócio? O fato de ter um local para passar as férias e ainda receber aluguel […]
- [O que você precisa para mudar para os EUA? Saiba aqui!](https://magicfloridaimoveis.com.br/o-que-voce-precisa-para-mudar-para-os-eua-saiba-aqui/): Mudar para os EUA é uma estratégia adotada por muitos brasileiros em busca de mais qualidade de vida e segurança financeira. Afinal, o país possui diversas oportunidades de negócios, principalmente nas regiões conhecidas por atrair brasileiros, como a cidade de Orlando, na Flórida. No entanto, para mudar de pais, é necessário tomar algumas providências que vão garantir que a transição será tranquila para todos. Quer saber o que é preciso para mudar para os EUA? Continue a leitura e prepare-se! Planejar-se financeiramente Mudar para os Estados Unidos pode trazer muitos benefícios econômicos a longo prazo. No entanto, em um primeiro momento, você precisará de um […]
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- [O que fazer na Flórida: 10 programas que vão além dos parques](https://magicfloridaimoveis.com.br/o-que-fazer-na-florida-10-programas-que-vao-alem-dos-parques/): Você sabe o que fazer na Flórida, além de se divertir nos famosos parques que atraem multidões há anos? Muitas pessoas focam apenas na Disney® e deixam de aproveitar outros maravilhosos programas existentes nesse estado americano tão cheio de atrações naturais e culturais. Em várias partes do estado, é possível encontrar praias deslumbrantes, realizar passeios incríveis em centros esportivos e culturais, desfrutar das delícias dos inúmeros restaurantes, docerias e lanchonetes e ainda curtir animadas baladas. Com tantas atrações, a Flórida vem crescendo acima da média americana e, por esse motivo, pessoas do mundo inteiro estão investindo em imóveis nesse estado. Afinal, quem não […]
- [Descubra quais são as melhores cidades para morar na Flórida](https://magicfloridaimoveis.com.br/descubra-quais-sao-as-melhores-cidades-para-morar-na-florida/): Muitos são os brasileiros que, pelo menos uma vez na vida, pensaram em morar na Flórida. Por diversas razões, a região é a eleita de muitos que deixam nosso país. Pessoas que buscam por um local com custo de vida menor e opções de ensino de qualidade para os filhos encontram lá uma ótima oportunidade de começar uma nova vida. Muitos conseguem a tão sonhada casa própria e nem cogitam voltar ao Brasil. Entretanto, nem sempre decidir mudar para a Flórida é tudo o que você precisa para começar a planejar a viagem. Trata-se de uma região que abriga várias cidades e, muitas vezes, […]
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- [5 dicas de Orlando que você precisa saber antes de viajar](https://magicfloridaimoveis.com.br/5-dicas-de-orlando-que-voce-precisa-saber-antes-de-viajar/): Passar férias em Orlando representa um sonho para alguns e um hábito para outros. Independentemente de em qual grupo você esteja, dicas de Orlando são sempre bem-vindas para ajudá-lo a aproveitar melhor a viagem. Apesar de serem a atração principal, os parques não são tudo o que há na cidade. A intensidade da sua experiência de viagem não está relacionada somente a eles. Hospedar-se em um bom lugar e fazer compras sem gastar muito também são parte de uma viagem inesquecível. Pensando nisso, listamos abaixo 5 dicas que poderão tornar a sua viagem ainda mais especial! 1. Hospedagem É importante pesquisar com […]
- [6 dicas de compras que você deve fazer em Orlando](https://magicfloridaimoveis.com.br/6-dicas-de-compras-que-voce-deve-fazer-em-orlando/): Quando o assunto tem a ver com compras de brasileiros nos Estados Unidos, a cidade de Orlando aparece como uma opção que precisa ser considerada. E isso não é à toa. Com uma grande variedade de lojas e produtos, a cidade é uma verdadeira referência em termos de qualidade e bons preços.

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